Paso a paso de cómo pagar el impuesto predial en Bogotá
Este año el Distrito modificó los trámites para el pago de impuestos. Aquí le aclaramos las dudas y le contamos el procedimiento para cumplir con esta obligación.
Más simple y equitativo. Así dice el Distrito que será este año el pago de impuestos en Bogotá. Con ese argumento transformó algunos trámites para facilitarle la vida a los ciudadanos y cumplir con la meta de recaudo: $8,2 billones, de los cuales $3,7 billones los aportaría la industria y el comercio, $2,8 el predial y $0,6 billones los vehículos.
En el caso del predial, Beatriz Arbeláez, secretaria distrital de Hacienda, aclaró ayer las principales modificaciones y los pasos que deben tener en cuenta los propietarios para cancelar el tributo. Aquí le mostramos esos cambios y le aclaramos todas las dudas.
Primer cambio: ya no se calcula el impuesto por el estrato
Lo primero que debe saber es que el monto ahora se calcula con el avalúo catastral y ya no influye con el estrato. El problema con el modelo anterior, según la secretaria, es que no se cumplía con el objetivo de cobrarles más a los de más poder adquisitivo y ayudar a los desfavorecidos. Cita un ejemplo: “Uno cree que quien está en estrato seis tiene más recursos que uno de estrato tres, pero eso no es verdad. Hay casas estrato tres que cuestan más que un apartaestudio de estrato seis”.
¿Qué pasa si incrementa considerablemente el impuesto en viviendas que estaban protegidas por ser de estratos bajos?
Arbeláez advierte que no hay de qué preocuparse, pues el nuevo sistema fija un límite del 20 % anual a ese aumento. Antes, asegura Arbeláez, llegaba hasta el 65 %. En caso de que llegue más alto del porcentaje establecido, debe comunicarse con Catastro para revisar su cálculo.
¿Hay descuentos en el impuesto predial?
Sí, si paga la totalidad de la deuda antes del 7 de abril de 2017.
Segundo cambio: la factura del impuesto predial llega a la vivienda y ahora puede pagar el impuesto desde la página de la Secretaría de Hacienda
El segundo cambio es que ahora la factura llegará hasta la vivienda de los contribuyentes y el pago podrá realizarlo en el banco o electrónicamente desde los portales bancarios y a través del botón PSE de la página web www.haciendabogota.gov.co. Recuerde que si va a pagar el total de la deuda antes del 7 de abril tendrá un descuento del 10 %. También podrá hacerlo sin sanción hasta el 16 de junio.
¿Qué puedo hacer si no llega la factura del impuesto predial?
Ingresar al sitio web www.haciendabogota.gov.co y descargarla en la sección impuestos-predial con los datos de su inmueble. También puede acercarse a los Cades y SuperCADE para solicitarla.
Tercer cambio: impuesto predial podrá pagarse por cuotas
La tercera transformación del sistema, y que es tal vez la que más ayuda a los ciudadanos, es que ahora se puede cancelar el impuesto por cuotas y sin costos adicionales.
¿Cuáles son las condiciones para pagar por cuotas el impuesto predial?
Debe ingresar al sitio web www.haciendabogota.gov.co antes del 31 de marzo y declarar que se acoge al pago por cuotas. Recuerde que debe cumplir con estas condiciones: el predio debe ser de uso residencial, usted debe ser el propietario y ser persona natural. Una vez lo haga se descarta la factura que le llegó a la vivienda.
¿Tengo descuento del 10 % si pago por cuotas?
No. La idea es elegir un solo beneficio. Descuento por pronto pago a una cuota o la posibilidad de diferir el pago sin costos adicionales
¿Qué pasa si se me olvida declarar antes del 31 de marzo?
Tiene que pagar en una sola cuota antes del 7 de abril para obtener el descuento de 10 % o antes del 16 de junio sin descuento
¿En cuántas cuotas se puede pagar el impuesto predial?
En 4 cuotas. Las fechas para consignar el dinero son el 12 de mayo, el 14 de julio, el 15 de septiembre y el 17 de noviembre.
¿Si difiero a cuotas y quiero pagar la totalidad antes lo puedo hacer?
Sí. Podrá pagar antes la totalidad del impuesto, independiente de las fechas definidas para el pago a cuotas.
¿Qué pasa si difiero a cuotas el pago del impuesto predial pero no pago alguna de ellas en la fecha prevista?
Debe pagar los intereses moratorios sobre el valor de la cuota no pagada, a partir de la fecha de vencimiento de la misma.
¿Qué debo hacer si no estoy en Bogotá y quiero pagar el impuesto predial por cuotas ?
Desde cualquier lugar del país o del exterior puede acceder al sitio web www.haciendabogota.gov.co antes del 31 de marzo y declarar el pago por cuotas. En este mismo sitio puede hacer los pagos antes de la fecha de cada vencimiento
¿Puedo pagar el impuesto predial de años anteriores en cuotas?
No. Este beneficio aplica para pago de impuesto predial del año 2017 en adelante.
¿Puedo pagar el impuesto predial por cuotas a través del sitio web?
Sí. Se está habilitando el servicio de pago por botón PSE y pago por Zona Segura en www.haciendabogota.gov.co.
Si pago por cuotas y no voy a pagar por internet ¿qué recibo debo llevar al banco o al punto de pago?
En el sitio web www.haciendabogota.gov.co podrá consultar y descargar los recibos. También puede solicitarlos en Cades y SuperCADE. También en los almacenes Éxito y en los centros comerciales de la ciudad habrá puntos de atención de la Secretaría de Hacienda, donde le ayudarán a imprimir su factura en cuotas y lo guiarán en el proceso.
¿Un propietario de varios predios puede pagar el impuesto predial de cada uno de ellos por cuotas?
Sí, siempre y cuando se trate de predios de uso residencial o de uso mixto residencial (es decir que tengan un local comercial de 30 metros cuadrados o menos, y que no estén ubicados en corredor comercial).
Si se paga por cuotas el impuesto predial y el inmueble cambia de propietario ¿qué se tengo que hacer?
Para hacer cambios jurídicos de propiedad de los inmuebles es obligatorio estar al día.
¿Tengo la posibilidad de pagar el impuesto predial en un punto Baloto, en los supermercados o en las tiendas de barrio donde me reciben otros servicios?
Aún no es posible. Estamos adelantando las gestiones necesarias para habilitar este servicio más adelante. Se espera que para el próximo semestre el predial se pueda pagar en puntos Baloto, supermercados y tiendas. Además, con tarjeta de crédito. Sin embargo, aún se están modificando los sistemas de las entidades financieras y del Distrito para poderlo hacer.
¿Es necesario tener una cuenta bancaria para pagar el impuesto predial por cuotas?
No necesariamente. Pero si quiere pagar por internet debe tenerla.
¿El impuesto del garaje y el depósito también lo puedo pagar por cuotas?
No. El beneficio solo aplica para predios residenciales.
¿El pago por cuotas aplica también para el impuesto del carro?
No. El beneficio solo aplica para predios residenciales.
elespectador.com