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  • 20Feb,17

    ¡Ojo! 3 oportunidades para tener vivienda propia con el programa Mi Casa Ya

    ABC Programa Mi Casa Ya – Ahorradores

    Este programa de vivienda se encuentra en su etapa final. Estaba dirigido a hogares con ingresos de hasta dos (2) salarios mínimos mensuales, que desearán adquirir una vivienda nueva urbana de hasta 70 smmlv.

    1. ¿Qué requisitos deben cumplir los hogares para ser potenciales beneficiarios del programa?

    Podrán ser beneficiarios del programa los hogares que:

    • Tengan ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) smmlv (hasta $1.475.434,oo).
    • No sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
    • No hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés.*

    *Salvo cuando el beneficiario haya perdido la vivienda por imposibilidad de pago del crédito con el cual la adquirió, o cuando la vivienda haya resultado totalmente destruida o quedado inhabitable como consecuencia de desastres naturales, calamidades públicas, emergencias, o atentados terroristas.

    • Aportar para la adquisición de la vivienda el ahorro equivalente al 5% del valor de la vivienda, (aproximadamente $2.582.010), suma que podrá acreditarse como requisito para la asignación del Subsidio Familiar de Vivienda. En el evento que en el proyecto existan entidades otorgantes del Subsidio Familiar de Vivienda diferentes a Fonvivienda o a las Cajas de Compensación Familiar, el ahorro del hogar puede disminuir hasta el 2% del valor de la vivienda (aproximadamente $1.032.804).
    • Cuenten con un crédito pre-aprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda.
    • No hayan sido inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio

    AQUÍ MÁS INFORMACIÓN DEL PROGRAMA MI CASA YA – AHORRADORES

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    Mi Casa Ya – Cuota Inicial

    1.  ¿En qué consiste Mi Casa Ya?

    Es un programa del Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda de la clase media colombiana. El programa, tal como funciona hoy, está dirigido a hogares con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda y subsidiará además la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección. Tanto el subsidio para la cuota inicial como el subsidio a la tasa, varían de acuerdo a los ingresos del hogar.

     

    2. ¿Cuáles son los beneficios que obtiene el hogar?

    Se otorga un Subsidio Familiar de Vivienda para la cuota inicial así:

    •  A los hogares con ingresos superiores a 2 smmlv y hasta 3 smmlv (entre $1.475.434 y $2.213.151), se les otorga un subsidio de 20 smmlv para la cuota inicial ($14.754.340)
    • A los hogares con ingresos superiores a 3 smmlv y hasta 4 smmlv (superiores a $2.213.251 y hasta $2.950.868) se les otorga un subsidio de 12 smmlv para la cuota inicial ($8.852.604).

    Y adicionalmente, una Cobertura o subsidio a la tasa de interés de cuatro puntos porcentuales (4 pp) sobre la tasa de interés pactada con la entidad otorgante del crédito.

    AQUÍ MÁS INFORMACIÓN DEL PROGRAMA MI CASA YA – CUOTA INICIAL

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    Mi Casa ya – Subsidio a la Tasa de Interés

    El Gobierno Nacional, para el periodo 2015 – 2018, destinó recursos para facilitar a los hogares colombianos con ingresos hasta de 8 smlmv ($5.901.736), la financiación de viviendas nuevas urbanas cuyo valor no exceda los 135 smlmv ($99.591.795)​.

    El subsidio a la tasa de interés del Gobierno Nacional le ayuda a los colombianos a pagar hasta el 30% de la cuota mensual de su crédito hipotecario.

    1. ¿Quiénes se pueden beneficiar con este Programa?

    Al beneficio de subsidio a la tasa de interés pueden acceder los hogares colombianos que:

    • Tengan un ingreso familiar mensual de hasta 8 smlmv ($5.901.736).
    • Que no hayan sido beneficiarios alguna vez con el subsidio a la tasa de interés.
    • Que deseen adquirir una vivienda nueva urbana en el territorio nacional.
    • Que tengan un crédito hipotecario aprobado en una entidad financiera o en el FNA.

    AQUÍ TODA LA INFORMACIÓN DEL PROGRAMA MI CASA YA – SUBSIDIO A LA TASA DE INTERÉS

     

    minvivienda.gov.co